Кредитные продукты, выдаваемые на строительство и приобретение жилья, очень молодые и в г. Хилок они только начинают приобретать популярность у населения. Связанно это с тем, что кредиты, выдаваемые Байкальским банком Сбербанка России, отличаются условиями выдачи: сроками, процентами, возрастным цензом, методом погашения кредита, валютой кредита и многим другим, что является конкурентоспособным по отношению к другим банкам г. Хилок.

Байкальский банк Сбербанка России активно работает с Администрацией Хилокского района над общими программами кредитования строительства, что положительно влияет на увеличение кредитного портфеля в целом по банку.

Данные, полученные в данной части позволят судить о том, как происходит изменение соотношения каждого кредитного продукта, взятого в данной дипломной работе для анализа, в кредитном портфеле банка.

Данные представленные в табл. 4 отражают соотношение каждого кредитного продукта в портфеле банка.

Таблица 4. Соотношение кредитных продуктов в портфеле Байкальского банка Сбербанка России за 2008 год

Проанализировав данные из таблиц можно сделать вывод, что в 2008 году было выдано кредитов больше, чем 2007 году. Это говорит о том, что строительные кредиты набирают обороты, становятся более популярным видом кредитования населения. Кредит дает возможность приобретать недвижимость в кредит, так как в настоящее время не все люди могут откладывать денежные средства на покупку недвижимости.

Таблица 5. Соотношение кредитных продуктов в портфеле Байкальского банка Сбербанка России за 2009 год

Рис. 5. Соотношение кредитных продуктов в портфеле банка за 2007,2008,2009 гг.

Согласно (рис. 5) можно сделать вывод о том, что на 2009 год количество выдаваемых кредитов резко сократилось. Если сравнить с 2008 годом, а именно период до кризиса, где кредиты выдавались в значительном объеме, то в 2009 году идет резкий спад, что отрицательно влияет на качество жизни. Это связано в первую очередь с тем, что население стало реже брать кредиты, по той причине что банк выдвинул очень жесткие условия. С другой стороны это правильно, ведь банки страхуются, недобросовестных плательщиков очень много, хотя многие остались без работы, в связи с увольнением в период кризиса, а это значит что платить за кредит стало нечем. Также это можно связать с повышением конкурентоспособности перед другими банками в силу того, что с 01.03.06 вступил в силу новый регламент 1040–3 р, регламентирующий работу банка с кредитными продуктами «Кредит на недвижимость». Т.е. это связано, в первую очередь, с продлением общего срока кредитования до 30 лет, а также повышением ставки первоначального взноса с 10% до 30 или даже до 20% («Молодая семья с ребенком») собственных средств, что не могло не сказаться для населения при выборе кредита.

Еще по теме:

Схемы получения кредитных ресурсов
В настоящее время в Удмуртии функционирует несколько схем получения кредитных ресурсов: ипотечное кредитование, льготное кредитование, ипотечное кредитование с компенсацией процентной ставки, с 2006г. начала работать жилищно-накопительная ...

Анализ финансового состояния заемщика - физического лица и оценка его платежеспособности
Одним из самых важных этапов в организации процесса кредитования физических лиц является оценка платежеспособности клиента. От правильной оценки очень часто зависит жизнеспособность банка. Неправильная оценка может привести к невозврату к ...

Биржа, котировки, котирование и другие полезные вещи
В последнее время на слуху появились такие слова, как биржевые котировки. Причем каждый, произносящий эти слова, вкладывает в них совершенно различный смысл, не особенно задумываясь об их истинном значении. Попробуем прояснить данную ситу ...